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2018-12-07

定期会晤:2013年4月9日,作为两国发展关系的重要时刻,李克强在北京与时任澳大利亚总理吉拉德举行会谈,正式启动两国总理年度定期会晤机制。那一次,双方谈及要加强金融货币合作,开展多种形式的矿业、农牧业、人文交流合作。对于两国总理年度定期会晤机制,中国国际问题研究院副院长阮宗泽认为,此举是对中澳关系的发展作出的顶层设计,更具牵引之力。

中国网刘迪摄影中国网3月17日讯(记者吕欣)今天上午10时,中国贸促会副会长、2019北京世园会政府总代表王锦珍一行到访中国网,就双方对外宣传战略合作及2019北京世界园艺博览会相关工作深入交换意见。中国网总编辑王晓辉,中国网副总编辑薛立胜出席会议并讲话,中国贸促会促进部北京世园办处长周建秀、中国网资讯中心主任詹海涛等出席会议。会上,中国网总编辑王晓辉向中国贸促会副会长王锦珍一行介绍了中国网的基本情况及中国网就2019北京世园会所做的主要工作。总编辑王晓辉表示,中国网要发挥自身优势,结合新媒体特点,把握时效、突显交互、丰富内容、精准传播。要做好顶层设计,利用语言优势、团队优势,内容优势,打造外宣产品矩阵,通过自身在海外的影响力,全面推进2019世园会多语种官网建设及各项宣传报道工作。

报告作者之一、菲莎研究所财政研究主任查尔斯·拉曼(CharlesLammam)表示,加拿大联邦政府将经济增长的希望寄托于投资基础设施,但并非所有投资都会流向能够直接刺激经济增长的项目。  报告显示,加拿大联邦政府的基础设施投资中只有11%用于修建高速公路、桥梁、铁路、港口等能够实际促进加拿大经济增长的项目。过去一年联邦政府公布的约1000亿加元基础设施投资计划中,只有10.6%用在与交通、贸易相关的项目上,这些项目可以加快人口和货物流动,促进经济增长。而大部分投资则将流向“绿色”社会基础设施项目,包括建设新公园、社区中心、曲棍球场等。虽然大多数民众会欢迎这些项目,但没有证据表明类似投资可以直接促进经济增长。

  据台湾联合新闻网3月22日报道,蔡英文当局去年一上台,为实践选前承诺,秣马厉兵进行各项改革。10个月下来,较大改革如一例一休、年金改革仍在争议对抗中;较小的改革,比如第一阶段组改,将蒙藏委员会并入陆委会,最近出现却出现发夹弯,裹足不前。  2016年10月24日,台当局人事长施能杰在立法院宣布分阶段组改,希望能赶在今年5·20前夕,3月底前将共识性较高的组织,如蒙藏会、化学局(环境保护署毒物及化学物质局)等,纳入第一阶段组改。  如今因为两岸关系未明,蒙藏会官员正打包静候处理。

  房地产经济专家孙骁骥认为,如果排除掉热钱炒房的因素,长期来看,依靠三四线原有居民的投资需求,并不能撑得起三四线城市的楼市。

对于在北上广等大城市工作打拼的年轻人而言,一直是许多人的“痛点”,而随着自如、蛋壳等长租公寓的出现,越来越多的人因其配套设施完善、付款方式灵活等原因选择这种新型的方式。 然而,这种新型的长租公寓真的能令人安心吗?8月22日,北京市住建委会同市公安局、市工商局等部门,开通了12345打击“黑中介”投诉举报专线。 开通首日,北京自如生活资产管理有限公司等23家违规中介机构即被查处。 而在5天前,针对近期媒体关于个别住房租赁企业为抢占房源哄抬租金,北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人,明确“三不得”“三严查”。 根据中国房价行情网公开信息,2018年7月,北京房租同比上涨达%,环比涨幅为%,租金绝对水平在全国领先,每平米均价达到元/月,而上海、深圳和广州则分别为81元/月、元/月和元/月。 那么租金的高涨与长租公寓大规模抢占房源是否有直接关系?租赁行业又需要怎样规范?记者就这些问题采访了相关专家学者。 长租公寓是否推高了房租?8月17日,我爱我家原副总裁胡景晖称,自如、蛋壳等长租公寓高价抢房源、重装修,是近期房租暴涨的主因之一。

他认为,这些长租公寓运营商为了扩大规模,以超过市场租金20%至40%的价格收房,违背了市场规律。 一时间,关于长租公寓的争议尘嚣纸上。 而此后,自如、我爱我家等先后发布声明,否认长租公寓推高房租,认为长租公寓不具备影响操作整个租赁市场价格的能力。 自如CEO熊林在微博中公布了相关数据,“经过六年发展,租赁机构化占比不足3%,自如在北京市场占比也不过8%。

”“看平均数的意义并不大,不如比较特定区域的数据。

”中国房地产业协会法律事务专业委员会秘书长康俊亮接受记者采访时表示,长租公寓运营商们的理由并不充分。 他进一步解释,房地产市场区域性强,不能只看整体占有率。 此次房租上涨矛盾尖锐聚集在东城、西城等城区,要分析核心区域长租公寓的占有率。

“事实是北京市核心区房价上涨快,而以长租公寓在整个北京市场占有率低为理由,这样的逻辑是不对的。 ”对于房租上涨的原因,同济大学法学院知识产权与竞争法研究中心研究员刘旭认为,长租公寓的发展方式在一定程度上影响了租金上涨。 他指出,客观上,为了在短期内实现规模经济,自如等长租公寓企业大量收房,从而确保通过不断增长的规模来维持其金融衍生品的评级和价值。 而长租公寓企业通过涨房租大量收房会影响独立房主对房租发展的预期,追随长租公寓房源,使独立房主倾向于涨房租。 “长租公寓抢占房源只是导致房租上涨的一个原因,根本原因是供需存在矛盾。 ”康俊亮认为。

根据贝壳研究院近日发布的数据显示,目前北京租赁人口为800万人,而租赁房源量仅为350万间。

“在北京需求非常旺盛的情况下,如果一个区域被几家长租机构或中介控制大部分房源,那么他们之间很有可能商量统一提价。

”如果联手哄抬房租为事实,是否涉及不正当竞争?康俊亮认为,到目前为止,长租企业运营商的行为还不能认定为恶性竞争,也并未违反相关法律。

而中国政法大学国际经济法研究所所长、中国国际反垄断和投资研究中心中方主任祁欢在接受记者采访时也表示,2018年开始实施的修订后的反不正当竞争法并没有关于价格恶性竞争行为的相关规定,不能认定长租公寓运营商的行为违反相关法规。 “自如等是否构成哄抬房租还要国家市场监督管理局执法者来认定。

”刘旭指出,虽然链家的自如在北京地区长租公寓市场的存量最多,但是因为地段、价格的差异化,以及其他活跃对手的竞争,所以很难证明链家在北京长租公寓市场具有超脱市场竞争约束的市场支配地位。

但刘旭对记者表达了自己的担忧,他指出,如果长租公寓企业之间存在串谋限制竞争,那么就可能涉嫌违反反垄断法。 这类共谋可以直接表现为对同一地段面积大小相同的房子划定最低房租水平,也可以体现为对不同小区的房源、不同面积或收房租金水平的房源,划分各自势力范围等等。 实际上,虽然房地产中介市场透明度相对比较高,但中介之间共同串谋限制房租价格竞争的现象并非完全不可能存在。

对于长租公寓的“野蛮生长”该如何规范?8月20日,杭州的一家名为鼎家网络科技有限公司(以下简称“鼎家”)的长租公寓公司宣布破产。 据报道,在时,鼎家曾许诺租客用押一付一的方式缴纳房租,实际上是让租户在不知情的情况下使用了网络贷款。 鼎家破产后,租客不仅拿不到先行支付的押金,还依然要每月按时向网贷平台还钱,而房东也未收到鼎家公司应给的租金。 据了解,不少中介机构也在使用这种方法作为支付方式。 对于长租公寓的“野蛮生长”,康俊亮说,长租公寓还是一个新事物,在一定程度上还要加以引导,鼓励其健康发展。 他指出,对于资本进入房屋租赁领域后要如何操作,注入的资金如何使用等新问题,政府及相关监管部门还需深入研究。

他建议加快住房租赁条例或有关租赁专门立法的出台,让租赁行业发展有法可依。 同时,充分发挥行业协会的作用,行业协会或相关主管部门可以制作示范性合同文本,使中介、出租人和承租人在权利义务上实现实质性平等。 此外,加强行业规范,推行企业信用评价体系,由市场对进入长租公寓的企业进行淘汰。 (白鸥)。